INSTITUTIONAL RESOURCES IR
Infraestructura institucional para la preparación de la empresa promotora ante el Capital.
QUIÉNES SOMOS
Institutional Resources IR desarrolla, licencia y actualiza recursos institucionales privados que incorporan estándares estructurales de trabajo para organizaciones que operan en ámbitos de especial complejidad.
Estos recursos son aplicados por las propias organizaciones mediante sus equipos y conforme a sus circunstancias concretas.
El contenido de estos recursos, preexistente y estandarizado, se licencia sin adaptaciones específicas para cada cliente, proyecto u operación.
Dentro de esta actividad, Institutional Resources IR ha desarrollado para el sector inmobiliario el siguiente recurso institucional:
RECURSO INSTITUCIONAL ACTUALMENTE DISPONIBLE BAJO LICENCIAInstitutional Resource – Marco de Preparación Institucional Inmobiliaria
El Institutional Resource – Marco de Preparación Institucional Inmobiliaria es un activo intelectual y un estándar estructural privado.
Se incorpora, mediante licencia de uso, como una infraestructura institucional común a la organización promotora y se aplica a todas las promociones y SPV comprendidas en su ámbito.
Todos los licenciatarios reciben el mismo estándar institucional.
Su aplicación a las circunstancias concretas de cada promoción corresponde íntegramente al licenciatario y a su propio equipo.
EL CAPITAL TAMBIÉN EXAMINA A LA ORGANIZACIÓN PROMOTORA
Hoy, los bancos, los fondos de inversión, las family offices y, en general, el Capital institucional internacional no examinan únicamente la promoción.
Examinan también a la organización que deberá desarrollarla y esperan encontrar homogeneidad, orden, disciplina, trazabilidad y gobernanza.
FILOSOFÍA
Las fricciones estructurales son inherentes a la promoción inmobiliaria; no son una anomalía.
Su impacto para el promotor depende del momento en que se hacen visibles.
El objetivo del Marco no es eliminarlas, sino hacerlas visibles antes de que condicionen la relación con el Capital.
UNA INFRAESTRUCTURA INSTITUCIONAL COMÚN
El Institutional Resource proporciona una estructura común para toda la organización.
Permite que el equipo de la empresa promotora ordene, constate y mantenga actualizada la situación de preparación de cada operación de forma homogénea.
Permite al propio equipo identificar las fricciones estructurales existentes, constatar su estado y mantener visible su evolución.
Así, todas las promociones y SPV comprendidas en la licencia pueden ordenarse y mostrarse bajo un mismo estándar y con un mismo lenguaje, sin depender de la forma de trabajar de cada persona o de cada equipo.
De esta forma, la empresa promotora dispone de una estructura común para alcanzar y mantener su preparación institucional antes de que un banco, un fondo o un coinversor solicite la información.
ARQUITECTURA DEL MARCO
Su arquitectura se articula mediante ejes de fricción institucional y módulos condicionados.
Estos últimos se aplican cuando concurre la circunstancia prevista.
NATURALEZA Y ALCANCE
El Institutional Resource – Marco de Preparación Institucional Inmobiliaria es un estándar institucional aplicado por la propia empresa licenciataria mediante sus equipos y asesores.
Institutional Resources IR licencia el recurso, desarrolla sus actualizaciones y permanece al margen de su aplicación concreta y de las operaciones inmobiliarias.
La licencia no comprende servicios, consultoría, asesoramiento, due diligence, auditoría, certificación ni validación externa.
Ni la sociedad licenciante ni el Arquitecto del Marco intervienen en las operaciones, ni las evalúan, validan o certifican.
El Marco no sustituye a los asesores jurídicos, fiscales, financieros, urbanísticos, técnicos ni de cualquier otra naturaleza de la empresa licenciataria.
SOLICITUD DE INFORMACIÓN
La empresa promotora interesada puede solicitar información en el correo indicado al final de esta página.
Recibirá la documentación relativa al Institutional Resource – Marco de Preparación Institucional Inmobiliaria y al contrato de licencia.
La comunicación se realiza exclusivamente por escrito.
Toda licencia cuenta con el dictamen de un despacho internacional de abogados de primera línea sobre la estructura contractual y la delimitación jurídica de las responsabilidades, y con su correspondiente póliza de seguro.
INFORMACIÓN CORPORATIVA
Sociedad: INSTITUTIONAL RESOURCES IR, Unipessoal, LdaJurisdicción: PortugalSede social: LisboaNIPC: 519495276Contacto: [email protected]
Institutional Resources IR desarrolla y licencia estándares institucionales privados.
No presta servicios de asesoramiento, consultoría ni ejecución de proyectos, ni participa en operaciones de terceros.